Az ingatlanvásárlás rengeteg örömöt
hozhat az életünkbe, de sajnos a boldogság mellé gyakran jár egy kisebb vagy
nagyobb összegű illetékfizetés is. Az illeték fizetése kötelező, és a
vásárlás folyamán fontos szempont, amivel minden leendő ingatlantulajdonosnak
tisztában kell lennie. Az ingatlan illetékét általában a vételár alapján kell
kiszámolni. Magyarországon az ingatlan illetéke 4 százalék, amely az adott
ingatlan értékének a 4 százaléka. Ez azt jelenti, hogy például egy 10 millió
forint értékű ingatlan esetén 400 ezer forint illetéket kell fizetni. Az
illetékfizetés menete egyszerű: az adásvételi szerződés megkötésekor kell
befizetni a teljes összeget vagy legalább az első részletet. Az illetéket
átutalással lehet kifizetni az illetékes hatóság számlaszámára. Fontos
kiemelni, hogy az illetékfizetés nem csupán az ingatlan vételárára
vonatkozik, hanem minden olyan költségre is, amelyek közvetlenül kapcsolódnak
az ingatlanvásárláshoz (pl. közjegyzői díj, ügyvédi költség). Ezeket az
összegeket is figyelembe kell venni az illeték kiszámolásakor. Összességében
tehát az ingatlan illetékfizetése elkerülhetetlen része a vásárlás
folyamatának. Fontos részletekre odafigyelve és időben rendezve ezeket az
összegeket, könnyedén átlendülhetünk ezen a pénzügyi akadályon, és
élvezhetjük az új otthonunk nyújtotta örömöket.
